Просмотров: 450

Новая квартира… Все ли в ней хорошо?

Согласны ли вы считать это помещение достойным вложенных вами денег? Приглядитесь, качественно ли поработали строители. Покупка квартиры у застройщика. Вы прошли нелегкий путь поиска перспективного строящегося комплекса, в котором хотелось бы приобрести новую квартиру, а как это сделать читайте на kakzarabotatnakvartiru.ru. Собрали информацию и навели справки о репутации застройщика . Вы осмотрели само строящееся здание, видели практически готовые квартиры. Оживление на строительной площадке подтверждает, что сдача объекта состоится в ближайшее время и Вам не придется долго ждать вселения в новую квартиру. Вас устраивает предварительная цена квартиры , возможные сроки сдачи объекта в эксплуатацию и условия оплаты. Пришло время заключать договор на приобретение квартиры. Какой договор лучше.

Лучший вариант, это когда Вы будете являться инвестором своей квартиры или дольщиком ее строительства. Для этого необходимо заключить с застройщиком договор долевого участия в возведении жилого здания. Это лучший из вариантов, но далеко не все подрядчики идут на него. И чем ближе финал строительства, тем сложнее заключить именно такой договор. Скорее всего, Вам предложат оформить договор купли-продажи квартиры в здании, еще не принятом Госкомиссией к эксплуатации. Возможно, его строительство только начинается. Поскольку объект не сдан, то застройщик не имеет юридического права собственности на имеющиеся в нем квартиры. Формально договор купли- продажи будет заключен в виде «договора уступки права требования».

За уплаченные деньги Вы получите возможность получить по нему квартиру в уже завершенном и сданном в эксплуатацию здании. Такой договор, как и договор долевого участия, необходимо зарегистрировать в филиале Федеральной регистрационной службы по месту нахождения объекта. Окончательное оформление уступки права требования происходит в период между регистрацией договора уступки и подписания сторонами Акта приема-передачи квартиры от застройщика покупателю. При этом стоимость квартиры должна быть полностью оплачена путем внесения денежных средств на расчетный счет продавца. Приемка квартиры.

Работает на Innovation-BREATH